Счетчик
Помещения от 8,1 млн. руб. от 45 м<sup>2</sup> до 1100 м<sup>2</sup><br><br>
Помещения от 8,1 млн. руб. от 45 м2 до 1100 м2

Окупаемость 7 лет. Гарантированная доходность 10%
Окупаемость 7 лет. Гарантированная доходность 10%
Оплата с привязкой к этапам строительства<br><br>
Оплата с привязкой к этапам строительства

Инновационная<br>ЭКО-система Smart<br><br>
Инновационная
ЭКО-система Smart

Smart Светлановский

Современный комплекс сети Smart-центров является частью медицинского кластера на севере Санкт-Петербурга.

Основное направление: медицинский бизнес.

Дополнительные секции: медицинский коворкинг, конференц-зал, отель, а также помещения свободного назначения.

Девелопер в рамках экосистемы Smart создаёт специализированную внутреннюю инфраструктуру и реализует маркетинговое продвижение.

Подобрать площадь

Форматы участия в проекте

  • Для резидентов
  • Для инвесторов

Общая информация

  • Дата сдачи:
    4 кв. 2023 г.
  • Этажность:
    5 этажей
  • Площадь:
    от 45 до 1100 м2
  • Рассрочка:
    на ваших условиях

Резидентам: Собственникам / Арендаторам / Франчайзерам

  • Помещения для ведения собственного бизнеса
  • Помещения под сдачу в субаренду
  • Помещения для покупателей франшизы
  • Фиксация арендной ставки в предварительном договоре
  • Оплата на индивидуальных условиях

Возможности для бизнеса в рамках ЭКО-системы Smart

Технические характеристики Smart- центра

  • Высота потолков 3,3 м
  • Электроснабжение с выделенной мощностью до 1 мВт
  • Индивидуальная вентиляционная камера на каждом этаже.
  • Оснащение отдельной приточно-вытяжной системой (для чистых помещений)
  • Грузоподъёмные лифты до 2000 кг
  • Системы резервного: электроснабжения и водоочистки
  • Подземный отапливаемый паркинг и дополнительные машиноместа на улице

Общая информация

  • Помещение:
    от 8,1 млн. руб
  • Площадь:
    от 45 до 1100 м2
  • Окупаемость:
    7 лет
  • Доходность:
    до 12% годовых

Преимущества инвестирования

  • Smart-центр является частью медицинского кластера во втором по величине города России
  • Высоко развитая инфраструктура района
  • Локация с активным транспортным потоком на пересечении Светлановского и Северного проспектов
  • Подбор реального арендатора на этапе покупки помещения
  • Поддержка Управляющей компании (помощь в оформлении документов, контроль платежей, решение вопросов коммунального характера и пр.)
  • Интеграция многопрофильных компаний в едином Smart-центре
  • Конфигурация планировки под требования
  • Оплата в рассрочку на индивидуальных условиях

Преимущества ЭКО-системы Smart

0 м2

Общая площадь

0 м2

Полезная площадь этажа

0 м2

Площадь участка

Преимущества комплекса

  • Расположение в медицинском кластере
  • Конфигурация планировки под требования собственника
  • Соответствие помещений современным строительным требованиям
  • Индивидуальная отделка помещений с гарантией
  • Подземный отапливаемый паркинг
  • Единый информационный call-центр
  • Отдельный вход для помещений первого этажа
  • Качественные грузовые лифты
  • Комфортная среда для людей с ограниченными возможностями
Список площадей
Иконка

ЭКО-система Smart

Интеграция компаний разного профиля

Иконка

Работа 24/7

Круглосуточное обслуживание

Иконка

Индивидуальные решения

Возможность объединения помещений

Иконка

Локация

Прогнозируемая посещаемость
более 25 000 чел/месяц

Помещения

Выберите подходящее помещение.
  • Показать на схеме
  • Показать списком
  • Показать на схеме
  • Показать списком
  • 1 этаж
  • 2 этаж
  • 3 этаж
  • 4 этаж
  • 5 этаж
  • Парковка
План этажа
1.06
1.07
1.08
1.09
1.10
1.11
1.12
1.15
План этажа
2.08
2.09
2.10
2.11
2.12
2.13
2.14
План этажа
3.06
3.07
3.8
3.09
3.10
3.11
3.18
План этажа
4.07
4.08
4.09
4.10
4.11
4.12
4.13
4.20
4.21
4.22
4.23
План этажа
5.1
5.2
5.3
План этажа

Этаж

Стоимость
Площадь

     

Найдено: 34 шт.
Помещение 3.10

Помещение 3.10

21 021 000 ₽
  • 95.55 м2
  • 3/5 эт.
Забронировать
Помещение 3.18

Помещение 3.18

22 169 400 ₽
  • 100.77 м2
  • 3/5 эт.
Забронировать
Помещение 3.09

Помещение 3.09

38 619 000 ₽
  • 183.9 м2
  • 3/5 эт.
Забронировать
Помещение 3.08

Помещение 3.08

39 463 200 ₽
  • 187.92 м2
  • 3/5 эт.
Забронировать
Блок 1

Блок 1

44 102 800 ₽
  • 232.12 м2
  • 5/5 эт.
Забронировать
Блок 2

Блок 2

68 561 500 ₽
  • 360.85 м2
  • 5/5 эт.
Забронировать
Блок 3

Блок 3

85 636 800 ₽
  • 450.72 м2
  • 5/5 эт.
Забронировать

Расположение

г. Санкт-Петербург, Калининский район, на пересечении Светлановского и Северного проспектов
  • м. Академическая
    15 минут пешком или 5 минут на транспорте
  • м. Гражданский проспект
    20 минут пешком или 7 минут на транспорте

Подобрать недвижимость!

Оставте заявку и специалист подъберет объект под ваши требования.

Ход строительства

Правовая часть

Земельный участок предоставлен на основании:

1. Постановление Правительства Санкт-Петербурга №264 от 25.04.19 г.
2. Разрешение на строительство № 78-004-0220-2020 от 28 декабря 2020 г.

Кад. номер ЗУ: 78:10:0005213:82 | Площадь ЗУ – 3 191 м2