+7 (812) 445 66 13

Smart Светлановский
от 3,8 млн ₽

Первоначальный взнос
1,9 млн ₽

Уникальные коммерческие помещения под любой бизнес

Застраховано в

Банки Партнеры

Помещения от 3,8 млн. руб. от 12,8 м² до 1100 м²

Окупаемость 7 лет. Гарантированная доходность 10%

Оплата с привязкой к этапам строительства

Инновационная
ЭКО-система Smart

Smart Светлановский

Современный комплекс сети Smart-центров является частью медицинского кластера на севере Санкт-Петербурга.

Основное направление: медицинский бизнес.

Дополнительные секции: медицинский коворкинг, конференц-зал, отель, а также помещения свободного назначения.

Девелопер в рамках экосистемы Smart создаёт специализированную внутреннюю инфраструктуру и реализует маркетинговое продвижение.

Подобрать площадь

Форматы участия в проекте

Для инвесторов
Для резидентов

Общая информация

Помещение:
от 3,8 млн. руб
Площадь:
от 12,8 до 1100 м²
Окупаемость:
7 лет
Доходность:
до 12% годовых

Преимущества инвестирования

Smart-центр является частью медицинского кластера во втором по величине города России
Высоко развитая инфраструктура района
Локация с активным транспортным потоком на пересечении Светлановского и Северного проспектов
Подбор реального арендатора на этапе покупки помещения
Поддержка Управляющей компании (помощь в оформлении документов, контроль платежей, решение вопросов коммунального характера и пр.)
Интеграция многопрофильных компаний в едином Smart-центре
Конфигурация планировки под требования
Оплата в рассрочку на индивидуальных условиях

Преимущества ЭКО-системы Smart

Общая информация

Дата сдачи:
2 кв. 2024 г.
Этажность:
5 этажей
Площадь:
от 12,8 до 1100 м²
Рассрочка:
на ваших условиях

Резидентам: Собственникам / Арендаторам / Франчайзерам

Помещения для ведения собственного бизнеса
Помещения под сдачу в субаренду
Помещения для покупателей франшизы
Фиксация арендной ставки в предварительном договоре
Оплата на индивидуальных условиях

Возможности для бизнеса в рамках ЭКО-системы Smart

Технические характеристики Smart- центра

Высота потолков 3,3 м
Электроснабжение с выделенной мощностью до 1 мВт
Индивидуальная вентиляционная камера на каждом этаже.
Оснащение отдельной приточно-вытяжной системой (для чистых помещений)
Грузоподъёмные лифты до 2000 кг
Системы резервного: электроснабжения и водоочистки
Подземный отапливаемый паркинг и дополнительные машиноместа на улице

0 м²

Общая площадь

0 м²

Полезная площадь этажа

0 м²

Площадь участка

Преимущества комплекса

Расположение в медицинском кластере
Конфигурация планировки под требования собственника
Соответствие помещений современным строительным требованиям
Индивидуальная отделка помещений с гарантией
Подземный отапливаемый паркинг
Единый информационный call-центр
Отдельный вход для помещений первого этажа
Качественные грузовые лифты
Комфортная среда для людей с ограниченными возможностями

Список площадей

ЭКО-система Smart

Интеграция компаний разного профиля

Работа 24/7

Круглосуточное обслуживание

Индивидуальные решения

Возможность объединения помещений

Локация

Прогнозируемая посещаемость
более 25 000 чел/месяц

Помещения

Выберите подходящее помещение.

Показать на схеме
Показать списком

Показать на схеме
Показать списком

Паркинг
1 этаж
2 этаж
3 этаж
4 этаж
5 этаж

1.06

1.07

1.08

1.09

1.10

1.11

1.12

1.15

2.08

2.09

2.10

2.11

2.12

2.13

2.14

3.06

3.07

3.8

3.09

3.10

3.11

3.18

4.07

4.08

4.09

4.10

4.11

4.12

4.13

4.20

4.21

4.22

4.23

5.13

5.15

5.05

5.16

5.17

5.18

5.19

5.12

5.27

5.28

5.29

5.30

5.31

5.32

5.45

5.46

5.47

5.48

5.49

5.50

5.06

Найдено: 49 шт.

Расположение

г. Санкт-Петербург, Калининский район, на пересечении Светлановского и Северного проспектов

м. Академическая

15 минут пешком или 5 минут на транспорте
м. Гражданский проспект

20 минут пешком или 7 минут на транспорте

{ "type": "FeatureCollection", "features": [{ "type": "Feature", "id": 0, "geometry": { "type": "Point", "coordinates": [60.02405,30.38643]}, "properties": { "balloonContent": "Городская Поликлиника №112", "clusterCaption": "apteka", "hintContent": "Городская Поликлиника №112", "iconContent": "234"}, "options": { "preset": { "iconImageHref": "/assets/images/icons/pin-apteka.svg#icon", "iconLayout": "default#image", "iconImageSize": [36, 36], "iconImageOffset": [-18, -36] }}},{ "type": "Feature", "id": 1, "geometry": { "type": "Point", "coordinates": [60.02378,30.38798]}, "properties": { "balloonContent": "Городская Поликлиника №118", "clusterCaption": "apteka", "hintContent": "Городская Поликлиника №118", "iconContent": "234"}, "options": { "preset": { "iconImageHref": "/assets/images/icons/pin-apteka.svg#icon", "iconLayout": "default#image", "iconImageSize": [36, 36], "iconImageOffset": [-18, -36] }}},{ "type": "Feature", "id": 2, "geometry": { "type": "Point", "coordinates": [60.02479,30.39048]}, "properties": { "balloonContent": "СПб ГБУЗ Елизаветинская больница", "clusterCaption": "apteka", "hintContent": "СПб ГБУЗ Елизаветинская больница", "iconContent": "234"}, "options": { "preset": { "iconImageHref": "/assets/images/icons/pin-apteka.svg#icon", "iconLayout": "default#image", "iconImageSize": [36, 36], "iconImageOffset": [-18, -36] }}},{ "type": "Feature", "id": 3, "geometry": { "type": "Point", "coordinates": [60.0279,30.38047]}, "properties": { "balloonContent": "НМИЦ Травматологии и Ортопедии им. Р.Р. Вредена", "clusterCaption": "apteka", "hintContent": "НМИЦ Травматологии и Ортопедии им. Р.Р. Вредена", "iconContent": "234"}, "options": { "preset": { "iconImageHref": "/assets/images/icons/pin-apteka.svg#icon", "iconLayout": "default#image", "iconImageSize": [36, 36], "iconImageOffset": [-18, -36] }}},{ "type": "Feature", "id": 4, "geometry": { "type": "Point", "coordinates": [60.035391,30.359517]}, "properties": { "balloonContent": "Областная больница", "clusterCaption": "apteka", "hintContent": "Областная больница", "iconContent": "234"}, "options": { "preset": { "iconImageHref": "/assets/images/icons/pin-apteka.svg#icon", "iconLayout": "default#image", "iconImageSize": [36, 36], "iconImageOffset": [-18, -36] }}},{ "type": "Feature", "id": 5, "geometry": { "type": "Point", "coordinates": [60.012750,30.395935]}, "properties": { "balloonContent": "м. Академическая", "clusterCaption": "metro", "hintContent": "м. Академическая", "iconContent": "234"}, "options": { "preset": { "iconImageHref": "/assets/images/icons/pin-metro.svg#icon", "iconLayout": "default#image", "iconImageSize": [36, 36], "iconImageOffset": [-18, -36] }}},{ "type": "Feature", "id": 6, "geometry": { "type": "Point", "coordinates": [60.034978,30.418186]}, "properties": { "balloonContent": "м. Гражданский проспект", "clusterCaption": "metro", "hintContent": "м. Гражданский проспект", "iconContent": "234"}, "options": { "preset": { "iconImageHref": "/assets/images/icons/pin-metro.svg#icon", "iconLayout": "default#image", "iconImageSize": [36, 36], "iconImageOffset": [-18, -36] }}}]}