Новость - Строительство объектов коммерческой недвижимости на фоне санкций

Многих охватило волнение по поводу будущего не только всего мира, но и конкретно рынка недвижимости. 
Объявленные в начале марта международные экономические санкции коснулись не только доступности кредитов для застройщиков и покупательской способности населения, но также и поставок необходимых строителям материалов, оборудования, комплектующих из-за границы. Эксперты проекта Smart Center 1 рассказали о том, отразятся ли санкции на реализации проекта.  
 
«В нашей нише, за два ковидных года импортозамещение занимает от 70 до 90%, мы практически полностью перешли на российские материалы, на данный момент со сложностями не сталкивались. Возможно, возникнут вопросы ближе к отделочным материалам, но даже на текущий момент мы видим альтернативные пути решения», – отметил руководитель проекта Smart Center 1 Михаил Тёмкин. 
 
По словам эксперта, были внесены некоторые корректировки в план строительства, на сроках строительства это не отразится.
 
«Грамотная подстройка нормативов под текущую ситуацию пойдёт на пользу рынка. В целом, у нас готовы проекты, мы понимаем, что и как будем строить, финансирование есть, стоимость квадратных метров растёт, поэтому мы с позитивом смотрим в будущее», – добавил эксперт.

Проект реализуется в соответствии с графиком, но как коммерческая медицина Петербурга будет реагировать на новый кризис? 
 
По итогам февраля 2022 года спрос на услуги коммерческих медицинских учреждений Петербурга вырос более чем в 2 раза (+111,27%) относительно февраля прошлого года. Бизнес в сфере медицины один из немногих, который будет востребован даже в сложные времена. При этом оптимизация и сокращение издержек неизбежны. Руководитель проекта Smart Center 1, Михаил Тёмкин рассказал о том, как коммерческая медицина города пройдёт нынешний кризис. 
 
Михаил Тёмкин, руководитель проекта Smart Center 1: 
 
– Уже сейчас известно, что стоимость частных медицинских услуг вырастет. В данный момент точно не предсказать, как будет развиваться ситуация, но мы все понимаем, что здоровье для человека один из важнейших аспектов в жизни, на который, конечно, люди будут готовы тратить средства. 
 
На мой взгляд, в оптимизации рабочих процессов может помочь размещение разных медицинских компаний на базе одной клиники. Услуги, оборудование и сотрудники компаний будут дополнять друг друга, плюс дополнительная экономия на общественных пространствах . 
 
Если говорить о том, как сетевые медицинские центры реагируют на нынешнюю ситуацию, то я общаюсь с разными компаниями, есть организации кто пока занял выжидательную позицию, а есть компании, которые активизировались в поиске подходящих помещений для открытия новых центров, понимая, что в долгосрочной перспективе стоимость квадратного метра значительно увеличится.

Обобщая сказанное, несмотря на то, что экономика страны претерпевает не лучшие времена, бизнес, будь то медицинский или строительный, не останавливает свою деятельность и подстраивается под современные реалии и ищет новые пути для развития.